润和馨苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业天津住宅建设发展集团有限公司
物业公司小区物业
小区地址一纬路48号
附近学校艺童幼儿园,天津市滨海新区汉沽河西第三小学,天津市滨海新区汉沽启智学校
小区风水评分
户型分析
二居(16) 三居(2) 2室1厅1卫·86.92㎡东南
2室1厅1卫·91.02㎡南北通透
2室1厅1卫·86.53㎡朝南
3室1厅1卫·112.04㎡南北通透
3室1厅1卫·107.00㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
2.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站：华城公邸,润和馨苑等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 69 该区域 34教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：艺童幼儿园,博育幼稚园等； 10个小学：天津市滨海新区汉沽河西第三小学,滨海新区汉沽中心小学等； 9个中学：天津市滨海新区汉沽启智学校,汉沽第六中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 10 9 该区域 24 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：金佰汇商厦,一商友谊广场等； 228个超市：润和超市,百领优购生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 228 该区域 3 157休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个公园：七星里社区小广场,河西公园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 3
