海州矿山院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,标准写字楼,商业
开发企业连云港利玛置业有限公司
物业公司江苏金宇物业服务有限公司
小区地址江苏省连云港市海州区朝阳西路
附近学校小红花艺术幼儿园(富强路),幸福路小学-江苏省实验小学,连云港市海庆中学
小区风水评分
价格指数
9501元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为3.1，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司江苏金宇物业服务有限公司
硬件设施
3.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：振海路,矿山院宿舍等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 81 该区域 55教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：小红花艺术幼儿园(富强路),小天使幼儿园(振海路)等； 16个小学：幸福路小学-江苏省实验小学,幸福路小学等； 9个中学：连云港市海庆中学,新海实验中学教育集团(延安校区)等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 16 9 该区域 40 10 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：银河购物中心,锦云大厦(海昌北路)等； 440个超市：华诚超市(振海店),苏果超市(连云港锦华小区便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 440 该区域 5 297休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：法制公园,国家级非物质文化遗产海州五大宫调传习所等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 31
