锦绣江南小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,商业
开发企业连云港赣榆锦泰房地产开发有限公司
物业公司连云港赣榆锦泰房地产开发有限公司
小区地址赣榆青口镇镇海路1号
附近学校锦绣江南幼儿园,宁海路小学,连云港市赣榆初级中学
风水大事记
2010年 开工时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,卧室朝南三居
锦绣江南户型主要有113平-147平的户型方正,卧室朝南的三居 、111平-111平的户型方正,卧室朝南的二居 。 二居(1) 三居(4) 2室2厅1卫·111.73㎡3室2厅2卫·147.80㎡
3室2厅2卫·141.57㎡
3室2厅1卫·125.85㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 15物业服务
软件服务
物业服务费0.35元/㎡·月
物业公司连云港赣榆锦泰房地产开发有限公司
硬件设施
1.8容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：初级中学,初级中学首末站等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 38教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：锦绣江南幼儿园,苏海·海森堡幼儿园等； 13个小学：宁海路小学,连云港市赣榆华中路小学等； 6个中学：连云港市赣榆初级中学,华杰双语学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 13 6 该区域 37 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：时代广场,永泰购物广场等； 405个超市：伊利牛奶便利店,金益圆超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 405 该区域 8 348休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：河滨广场,劳模风彩主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 13
