嘉州枫景苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别公寓
开发企业常州市富士房地产开发有限公司
物业公司惠升置业
小区地址东方东路186号(东方大道、镇西交汇处)
附近学校常州市武进区潞城幼儿园,常州市丁堰小学,常州经开区学校
风水大事记
2007年 竣工时间 2007年 开盘时间 2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
13082元/㎡本周挂牌均价
2.47%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
嘉州枫景苑户型主要有0平-130平的的三居 。 二居(6) 三居(11) 四居(4) 2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·78.00㎡
3室2厅2卫·127.00㎡
朝南
3室2厅2卫·128.00㎡3室2厅2卫·111.17㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅3卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率47%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 31楼龄
该房源楼龄15年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 11.1物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司惠升置业
硬件设施
1.7容积率
47%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：华丰路东方路,公园壹号等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 48教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：常州市武进区潞城幼儿园,东方幼儿园(东方东路)等； 4个小学：常州市丁堰小学,常州市戚墅堰东方小学教育集团(丁堰小区)等； 7个中学：常州经开区学校,常州经开区初级中学(常外教育集团)等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 4 7 该区域 20 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：东升时代广场,新怡华生活购物广场(潞城一店)等； 90个超市：名之都24小时便利店,福康宁便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 90 该区域 7 147休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：戚墅堰基督教堂潞城活动点,戚墅堰市民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 18
