广成路小区老区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业常州市广成房地产有限公司
物业公司常州市广成房地产有限公司
小区地址永红街道广成路广成小区西南面
附近学校康佳幼儿园(银河路),常州市清潭实验小学第三校区,清潭中学
小区风水评分
价格指数
16464元/㎡本周挂牌均价
1.19%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(6) 四居(3) 2室1厅1卫·66.00㎡朝南
2室1厅1卫·68.00㎡朝南
2室2厅1卫·59.60㎡朝南
3室1厅1卫·88.57㎡朝南
3室1厅1卫·88.60㎡朝南
3室2厅1卫·95.34㎡朝南
4室2厅1卫·120.00㎡朝南
4室2厅2卫·220.00㎡朝南
4室2厅2卫·65.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25楼龄
该房源楼龄36年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 17.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司常州市广成房地产有限公司
硬件设施
2.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；92个公交站：广成小区,清潭五村等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 92 该区域 109教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：康佳幼儿园(银河路),盛菊影幼儿园等； 27个小学：常州市清潭实验小学第三校区,常州师范学校钟楼区附属小学等； 19个中学：清潭中学,常州市清潭中学南校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 27 19 该区域 58 31 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：院街清潭商业中心,时尚莱迪等； 507个超市：超联百货超市,优客便利店(江春路店)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 507 该区域 47 519休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有114个公园：王诤将军纪念馆,景岳鼻炎等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 114 该区域 138
