机械二村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业常州华丰建设开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址常州市钟楼区关河西路115号(常林路附近)
附近学校北京师范大学常州附属学校机械幼儿园,常州市芦墅小学,市北实验初级中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
12573元/㎡本周挂牌均价
6.1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(6) 三居(2) 四居(3) 1室1厅1卫·58.00㎡朝南
2室1厅1卫·53.41㎡东南
2室1厅1卫·46.00㎡朝南
2室1厅1卫·63.00㎡朝南
3室1厅1卫·71.48㎡南北通透
3室1厅2卫·0.00㎡4室1厅2卫·60.00㎡
朝南
4室1厅1卫·56.00㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23楼龄
该房源楼龄22年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.8物业服务
软件服务
物业服务费0.1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；92个公交站：西新桥三村,邵家塘西等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 92 该区域 115教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：北京师范大学常州附属学校机械幼儿园,常州市钟楼区机械新村幼儿园等； 23个小学：常州市芦墅小学,常州市西仓桥小学等； 12个中学：市北实验初级中学,常州市北郊初级中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 23 12 该区域 51 28 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：十荟团,江南商场等； 410个超市：森客隆超市,诚信百货(飞龙路店)等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 410 该区域 42 451休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有96个公园：芦墅公园,机械党建文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 96 该区域 138
