金置电脑广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别商住楼
开发企业无锡市南长区房地产经营公司,无锡金宇置业有限公司
小区地址县前西街与五爱北路交界的西北角
附近学校无锡金桥实验幼儿园,江苏省无锡五爱小学(人民西路校区),无锡外国语学校五里新村校区
风水大事记
2004年 竣工时间 2004年 开盘时间 2005年 交房时间小区风水评分
价格指数
18306元/㎡本周挂牌均价
2.73%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
金置电脑广场户型主要有141平-190平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 五居(1) 2室2厅1卫·106.00㎡2室2厅1卫·106.00㎡
3室2厅2卫·154.15㎡
3室2厅2卫·141.44㎡
3室1厅2卫·190.76㎡
5室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄18年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 16.9小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
硬件设施
1容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：五爱广场,胜利门等；105个公交站：五爱北路,永安桥等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 105 该区域 8 102教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：无锡金桥实验幼儿园,无锡市五爱实验幼儿园(西康路)等； 28个小学：江苏省无锡五爱小学(人民西路校区),江苏省无锡五爱小学(李家浜底校区)等； 21个中学：无锡外国语学校五里新村校区,无锡市第一中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 28 21 该区域 48 24 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 36购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：人人商场,D&T商城等； 396个超市：苹果超市(县前西街店),解忧超市等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 396 该区域 65 396休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有351个公园：西塘游园,无锡储业公所旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 351 该区域 322
