花都嘉园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
开发企业常州明都房地产开发有限公司
物业公司常州眀都物业管理公司
小区地址嘉泽镇建设路46号
附近学校嘉泽中心小学,武进区嘉泽初级中学
风水大事记
2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
10150元/㎡本周挂牌均价
0.22%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
花都嘉园户型主要有0平-86平的的二居 。 一居(1) 二居(6) 三居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·84.50㎡
南北通透
2室1厅1卫·92.70㎡南北通透
2室1厅1卫·85.97㎡朝南
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 0.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11楼龄
该房源楼龄13年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 6.5物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司常州眀都物业管理公司
硬件设施
1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：花都嘉园,环镇路茶泽街等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 18教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 1个小学：嘉泽中心小学； 1个中学：武进区嘉泽初级中学。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 1 1 该区域 1 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 21个超市：康康副食品商店,明都超市(嘉泽店)等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 21 该区域 22休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个公园：花都广场,武进区嘉泽镇市民广场健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 14
