湖塘花园新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业江西省湾里长春湖房地产有限责任公司
物业公司暂无信息
小区地址湖塘兰陵中路和人民中路交界
附近学校湖塘桥花园幼儿园,湖塘桥实验小学,湖塘实验中学
小区风水评分
价格指数
11926元/㎡本周挂牌均价
0.15%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(4) 三居(6) 四居(2) 五居(1) 1室1厅1卫·45.10㎡朝南
1室2厅0卫·0.00㎡2室1厅1卫·76.00㎡
朝南
2室2厅1卫·77.00㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·93.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·71.00㎡朝南
3室1厅1卫·86.50㎡南北通透
4室2厅2卫·139.00㎡朝南
4室2厅0卫·0.00㎡5室3厅0卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 26楼龄
该房源楼龄16年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 13.6物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：古方路花园街,花园街古方路等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 75教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：湖塘桥花园幼儿园,刘海粟艺术幼儿园(花东街)等； 17个小学：湖塘桥实验小学,星河实验小学分校(过渡校区)等； 9个中学：湖塘实验中学,江苏省前黄高级中学国际分校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 17 9 该区域 48 17 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：新华联商场,武进人民商场等； 412个超市：建成超市,峰峰超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 412 该区域 28 435休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有66个公园：六湖雪,下塘街中国人民银行旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 32
