惠钱一村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司江阴市为民物业有限公司,无锡市陆彬物业管理有限公司
小区地址惠钱路和凤翔路交汇处
附近学校盛岸实验幼儿园惠峰园区,江苏省无锡惠山小学盛二校区,山北中学惠峰校区
风水大事记
1986年 竣工时间小区风水评分
价格指数
13166元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
惠钱一村户型主要有60平-74平的的二居 。 二居(6) 三居(2) 2室2厅1卫·100.24㎡朝南
2室2厅1卫·61.00㎡2室1厅1卫·62.00㎡
3室2厅2卫·142.83㎡
朝南
3室2厅2卫·123.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为10，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24楼龄
该房源楼龄35年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 17.5物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司江阴市为民物业有限公司,无锡市陆彬物业管理有限公司
硬件设施
10容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：烈士陵园,严家棚等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 4 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：盛岸实验幼儿园惠峰园区,无锡市东方娃实验幼儿园惠麓园等； 12个小学：江苏省无锡惠山小学盛二校区,无锡市惠山小学等； 14个中学：山北中学惠峰校区,无锡市运河实验中学(惠华校区)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 12 14 该区域 30 14 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：无锡市黄巷供销合作社,无锡常发广场等； 196个超市：好邻居超市,悦购生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 196 该区域 14 222休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有290个公园：红光游园,二泉公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 290 该区域 266
