华东大院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
小区地址华东大厦后面无锡海关旁
附近学校无锡市滨湖区蒙淇星实验幼儿园,稻香实验小学,无锡市河埒中学教育集团
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14110元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
华东大院户型主要有0平-92平的的二居 。 二居(3) 三居(3) 2室2厅1卫·92.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·102.00㎡
3室2厅2卫·115.00㎡
3室2厅1卫·93.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 27楼龄
该房源楼龄22年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.9物业服务
硬件设施
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：北桥,湖滨路(建筑路)等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 3 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：无锡市滨湖区蒙淇星实验幼儿园,无锡市稻香实验幼儿园等； 22个小学：稻香实验小学,江苏省无锡师范附属小学(阳光校区)等； 15个中学：无锡市河埒中学教育集团,无锡市水秀中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 22 15 该区域 39 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：阳光奥特莱斯,阳光购物广场(橫街店)等； 318个超市：黄斌便利店,大福德生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 318 该区域 12 235休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有62个公园：河埒街道人口文化园,仙蠡墩遗址公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 68
