海伦小屋小区风水

海伦小屋小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

开发企业

常州东方房地产有限公司

物业公司

常州东方物业有限公司

小区地址

兰陵九洲服装城后面

附近学校

常州大地幼稚园分园,常州市冠英实验小学,常州市钟楼区钟爱学校

风水大事记

2008年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

10000元/㎡

本周挂牌均价

1.72%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(1) 三居(1) 四居(1) 五居(1) 1室1厅0卫·0.00㎡

2室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

5室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于43%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄14年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 15

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

常州东方物业有限公司

硬件设施

2.1

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;126个公交站:九洲服装城,兰园等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 126 该区域 102

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:常州大地幼稚园分园,新爱婴早教中心(九洲旗舰店)等; 35个小学:常州市冠英实验小学,常州市广化小学等; 24个中学:常州市钟楼区钟爱学校,常州市觅渡教育集团冠英校区等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 35 24 该区域 57 26 19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 16

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:地下百货商场,时尚莱迪购物广场等; 556个超市:乐尚连锁超市(兰陵店),小样儿便利店等。

该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 46 556 该区域 39 511

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有176个公园:兰园,白路假日广场等。

该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 176 该区域 113
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