国茂新家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅
开发企业江苏国茂国泰置业有限公司
物业公司江苏高成物业
小区地址武进区凤林北路与春秋路东南角
附近学校常州市武进区湖塘镇童之梦幼儿园,武进区鸣凰中心小学,鸣凰中学
风水大事记
2012年 开盘时间 2014年 交房时间小区风水评分
价格指数
14845元/㎡本周挂牌均价
6.17%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
国茂新家园户型主要有84平-87平的的二居 。 二居(7) 三居(6) 四居(5) 2室1厅1卫·85.00㎡南北通透
2室2厅1卫·85.00㎡朝南
2室2厅1卫·86.00㎡朝南
3室2厅2卫·103.00㎡朝南
3室2厅2卫·136.00㎡朝南
3室2厅2卫·135.29㎡4室2厅2卫·161.39㎡
朝南
4室2厅2卫·161.47㎡4室2厅2卫·119.69㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率42%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 28楼龄
该房源楼龄10年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.8物业服务
软件服务
物业服务费0.9元/㎡·月
物业公司江苏高成物业
硬件设施
2容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；58个公交站：凤林路科创路,凤林路晓柳路等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：常州市武进区湖塘镇童之梦幼儿园,武进区鸣凰实验幼儿园等； 5个小学：武进区鸣凰中心小学,武进区湖塘镇小留新市民小学等； 2个中学：鸣凰中学,卢家巷实验学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 5 2 该区域 17 8 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：银谷广场,百利掏宝城等； 270个超市：永兴超市(春秋路店),豪豪便利店(凤林北路店)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 270 该区域 11 237休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有88个公园：中国第一井,阳湖文派赞等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 48
