古方公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1987
住宅类别公寓
开发企业木都新城
物业公司业主自持物业
小区地址阳湖菜场西边
附近学校李公朴幼儿园,星河实验小学分校(过渡校区),湖塘实验中学
风水大事记
1987年 竣工时间小区风水评分
价格指数
10317元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(1) 三居(3) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅0卫·140.00㎡
朝南
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅1卫·0.00㎡
5室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率51%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 51 区域均值 22楼龄
该房源楼龄35年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 12.4物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司业主自持物业
硬件设施
2.7容积率
51%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；101个公交站：和平路古方路,古方路和平路等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 101 该区域 87教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：李公朴幼儿园,古方幼儿园等； 18个小学：星河实验小学分校(过渡校区),武进区古方小学等； 11个中学：湖塘实验中学,江苏省前黄高级中学国际分校等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 18 11 该区域 50 16 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：富克斯流行广场,常州湖塘福克斯等； 450个超市：嘉运超市,金雨超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 450 该区域 31 410休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：新城熙园小游园,天三岛等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 46
