红星苑小区风水

红星苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅,安置房

开发企业

无锡市市政建设综合开发公司

物业公司

街道管理处

小区地址

虹桥路建筑路交界(太湖广场西侧)

附近学校

江南艺术幼儿园,无锡市扬名中心小学,无锡市江南中学(阳光校区)

风水大事记

2000年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

14396元/㎡

本周挂牌均价

6.47%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

红星苑户型主要有69平-90平的的二居 。 一居(2) 二居(12) 三居(8) 四居(1) 1室1厅1卫·60.00㎡

朝南

1室1厅1卫·30.00㎡

2室1厅1卫·60.40㎡

朝南

2室1厅1卫·85.72㎡

朝南

2室1厅1卫·82.72㎡

朝南

3室2厅1卫·135.00㎡

朝南

3室2厅1卫·95.88㎡

南北通透

3室2厅1卫·120.00㎡

4室2厅1卫·153.94㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于30%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率42%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 42 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄21年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 19.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

街道管理处

硬件设施

2

容积率

42%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:太湖广场,谈渡桥等;91个公交站:红星桥,盛新大桥等。

该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 4 91 该区域 1 73

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:江南艺术幼儿园,无锡市南长区机关幼儿园等; 31个小学:无锡市扬名中心小学,江苏省无锡师范附属小学(阳光校区)等; 27个中学:无锡市江南中学(阳光校区),无锡先锋高级中学等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 31 27 该区域 39 25 14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 18

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有51个购物中心:阳光购物广场(橫街店),阳光奥特莱斯等; 369个超市:华明便利超市,初壹食午超级方便商店等。

该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 51 369 该区域 19 275

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有148个公园:许巷遗址,梁韵阁等。

该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 148 该区域 59
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