豪天花苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅
开发企业如皋市宝源房地产开发有限公司
物业公司南通通城物业有限公司
小区地址如皋市永平居路
附近学校向日葵,长江镇永平小学,如皋市长江高级中学
小区风水评分
价格指数
6667元/㎡本周挂牌均价
5.45%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(3) 三居(15) 四居(4) 五居(5) 1室1厅1卫·111.52㎡朝北
2室2厅1卫·95.98㎡朝南
2室2厅2卫·115.10㎡朝南
2室1厅2卫·199.00㎡朝南
3室2厅2卫·131.27㎡南北通透
3室2厅2卫·240.00㎡朝南
3室2厅2卫·129.16㎡朝南
4室2厅2卫·179.69㎡朝南
4室2厅2卫·198.60㎡南北通透
4室2厅2卫·137.20㎡朝南
5室2厅2卫·199.00㎡南北通透
5室2厅2卫·225.81㎡朝南
5室2厅2卫·234.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率42%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 21楼龄
该房源楼龄10年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 7.1物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司南通通城物业有限公司
硬件设施
1.9容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：红星南苑南区,豪天花苑等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 34教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：向日葵,小太阳幼托园等； 3个小学：长江镇永平小学,如皋师范学校第三附属小学等； 2个中学：如皋市长江高级中学,如皋市港城实验学校等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 3 2 该区域 18 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：南通1号商业广场,金雅名都荟等； 85个超市：好买购超市鞋服部丰泽路店,茂荣超市(如皋港店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 85 该区域 7 156休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：大钱门,海坝社区休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 50
