帝冠城山隐小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别联排,双拼
开发企业南通帝冠置业有限公司
小区地址城山路88号
附近学校乐享儿童,启秀小学,南通市易家桥中学
风水大事记
2015年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
60979元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打主卧带卫,主卧朝南其他居
帝冠城山隐户型主要有230平-350平的主卧带卫,主卧朝南的其他居 、140平-155平的主卧带卫,主卧朝南的三居 、100平-100平的主卧带卫,主卧朝南的二居 。 二居(1) 三居(2) 五居(1) 2室2厅2卫·100.00㎡3室2厅2卫·140.00㎡
3室2厅2卫·155.00㎡
5室3厅2卫·215.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率50%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 31车户比
该小区车户比1 : 2.27，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.5 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄5年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 12.7物业服务
硬件设施
1.3容积率
50%绿化率
1 : 2.27车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：清源广场,怡安花园·易家桥中学等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 80教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：乐享儿童,怡安幼儿园等； 9个小学：启秀小学,一附集团南通市朝晖小学等； 12个中学：南通市易家桥中学,江苏省南通田家炳中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 9 12 该区域 41 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：文峰城市广场,文峰广场等； 320个超市：咖其超市,诚信便民商店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 320 该区域 21 263休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有93个公园：清源广场,疯象乐园南通店等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 72
