国城广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业南通国城投资发展有限公司
物业公司南通天兴物业公司
小区地址崇川区青年东路南通富路东
附近学校东方剑桥幼儿园,南通市八一小学,八一中学
小区风水评分
价格指数
8917元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(29) 二居(5) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡朝北
1室1厅1卫·38.00㎡朝北
1室1厅1卫·35.55㎡朝南
2室1厅1卫·87.00㎡朝南
2室1厅1卫·88.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡朝南
3室2厅1卫·137.70㎡朝南
3室2厅1卫·82.00㎡南北通透
4室1厅1卫·200.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29楼龄
该房源楼龄5年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 8.2物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司南通天兴物业公司
硬件设施
1.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：车管所,通富路青年路口等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：东方剑桥幼儿园,南通市观阳幼儿园等； 4个小学：南通市八一小学,南通市红旗小学等； 7个中学：八一中学,南通市新区学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 4 7 该区域 19 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：中南南通崇川大有境,商联购物中心等； 137个超市：品全超市(精英汇店),美宜佳便利店(弘阳上城店)等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 137 该区域 7 142休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个公园：人文纪念馆,八角亭等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 25
