东方尚院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业常州市天宁恒阳置业有限公司
物业公司江苏宏瑞物业管理有限公司常州分公司
小区地址东方大道与丽华路交汇处
附近学校红梅幼儿园,常州市朝阳桥小学-红梅中心小学,蓝天实验学校
风水大事记
2011年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 交房时间小区风水评分
价格指数
16701元/㎡本周挂牌均价
1.94%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
东方尚院户型主要有117平-151平的的三居 。 二居(6) 三居(6) 2室2厅1卫·94.28㎡朝南
2室2厅1卫·97.30㎡朝南
2室2厅1卫·97.52㎡3室2厅1卫·138.08㎡
朝南
3室2厅1卫·136.00㎡3室2厅1卫·138.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄8年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 11.9物业服务
软件服务
物业服务费0.85元/㎡·月
物业公司江苏宏瑞物业管理有限公司常州分公司
硬件设施
2.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：章东桥,东方路丽华路等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 70教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：红梅幼儿园,常州市红溪实验幼儿园等； 20个小学：常州市朝阳桥小学-红梅中心小学,解放路小学教育集团(香梅分校)等； 15个中学：蓝天实验学校,常州市北环中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 20 15 该区域 28 13 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：九龙商贸城A座,九龙新世纪商贸城等； 379个超市：东方便利超市,货站商店等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 379 该区域 14 237休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有111个公园：东水关,境康亭等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 50
