大园地小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
物业公司暂无信息
小区地址常州市天宁区港华燃气博爱路营业厅北边
附近学校娑罗巷幼儿园,常州市中山路小学,常州市实验初级中学
风水大事记
1986年 竣工时间小区风水评分
价格指数
49164元/㎡本周挂牌均价
6.94%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(3) 三居(2) 四居(1) 1室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·60.90㎡
朝南
2室1厅1卫·64.00㎡东南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
4室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.9，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 23楼龄
该房源楼龄36年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 17.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
0.9容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；142个公交站：晋陵路博爱路,博爱路晋陵路等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 142 该区域 132教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：娑罗巷幼儿园,常州优乐豆丁亲子学堂等； 33个小学：常州市中山路小学,常州市博爱教育集团(青少年活动中心校区)等； 24个中学：常州市实验初级中学,常州市博爱教育集团(怡康校区)等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 33 24 该区域 58 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：正方京城购物中心,路桥中国日用品商城常州市场等； 504个超市：王旋24小时便利商店,知名度生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 55 504 该区域 49 515休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有181个公园：恽代英住地,曹氏宗祠旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 181 该区域 164
