春江中央花苑别墅小区风水

春江中央花苑别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1997

住宅类别

联排

开发企业

三河市雷捷房地产开发有限公司

物业公司

中北物业服务有限公司

小区地址

春江镇东邻长江路,南依赣江路。

附近学校

威林顿双语幼儿园,常州市新北区春江中心小学,常州市滨江中学

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打四居

春江中央花苑别墅户型主要有128平-142平的的四居 。 三居(3) 四居(4) 五居(1) 3室2厅2卫·141.49㎡

朝南

3室2厅2卫·141.49㎡

朝南

3室2厅2卫·137.00㎡

南北通透

4室3厅2卫·128.00㎡

4室3厅2卫·142.00㎡

4室3厅2卫·135.00㎡

5室3厅3卫·165.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于37%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄25年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 25 区域均值 13.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

中北物业服务有限公司

硬件设施

1.5

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:祁连山路兴民西路,兴民西路祁连山路等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 27

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有12个幼儿园:威林顿双语幼儿园,常州市新北区春江幼儿园等; 3个小学:常州市新北区春江中心小学,百丈中心小学等; 4个中学:常州市滨江中学,威林顿教育集团(百丈分校)等。

该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 3 4 该区域 10 2 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:新怡华购物广场(百丈店); 84个超市:利锋百货超市,易百超市等。

该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 1 84 该区域 1 72

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个公园:龙控绿地公园道营销中心,百丈楠木厅等。

该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 16 该区域 13
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