古方新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业开发区建设集团建设开发分公司开发
物业公司业主自持物业
小区地址常州市武进区人民中路117号
附近学校常州幼儿师范学校第一附属幼儿园,李公朴小学,湖塘实验中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
11427元/㎡本周挂牌均价
0.05%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(5) 三居(11) 四居(2) 五居(1) 2室1厅1卫·78.00㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·95.00㎡
东南
3室2厅1卫·130.00㎡东西通透
3室2厅1卫·129.52㎡朝南
3室2厅1卫·190.29㎡朝南
4室2厅2卫·182.11㎡朝南
4室2厅2卫·152.00㎡朝南
5室2厅2卫·181.73㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22楼龄
该房源楼龄22年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 12.4物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司业主自持物业
硬件设施
2.6容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站：人民路降子路,阳湖综合市场等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 84 该区域 87教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：常州幼儿师范学校第一附属幼儿园,古方幼儿园等； 15个小学：李公朴小学,武进区古方小学等； 13个中学：湖塘实验中学,江苏省前黄高级中学国际分校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 15 13 该区域 50 16 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：购物中心,好又多生活购物中心等； 452个超市：隆丰生活超市,如意超市等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 452 该区域 31 410休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：新城熙园小游园,法治宣传广场等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 46
