电厂小区三区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业四川达竹煤电(集团)有限责任公司渡市选煤发电厂
物业公司暂无信息
小区地址清江浦区环城西路
附近学校贝贝宫育儿园,淮安市人民小学,江苏省淮阴中学
小区风水评分
价格指数
32266元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(2) 2室1厅1卫·67.00㎡朝南
3室1厅1卫·68.00㎡南北通透
3室1厅1卫·67.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 25楼龄
该房源楼龄9年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 12.8物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；83个公交站：周恩来童年读书处,漕运西路等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 83 该区域 66教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：贝贝宫育儿园,清江中心幼儿园等； 23个小学：淮安市人民小学,淮安市淮海小学(新民路校区)等； 21个中学：江苏省淮阴中学,淮安市开明中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 23 21 该区域 53 12 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：淮安兴业国际商业广场,清浦华优百货等； 613个超市：广益百货,世诚超市等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 613 该区域 18 409休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有99个公园：李更生故居,桂花寺等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 53
