板桥南村东小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业南京诚厦置业顾问有限公司板桥分公司
物业公司无物业管理服务
小区地址南通市崇川区小石桥(龙王桥东)
附近学校贝贝幼儿园(板桥东村西),南通市文亮小学,南通市第三中学学田校区
小区风水评分
价格指数
17350元/㎡本周挂牌均价
1.08%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(9) 二居(8) 三居(4) 1室1厅1卫·43.74㎡朝南
1室1厅1卫·46.70㎡朝南
1室1厅1卫·47.59㎡朝南
2室1厅1卫·65.80㎡朝南
2室1厅1卫·62.01㎡朝南
2室1厅1卫·58.16㎡朝南
3室1厅1卫·84.86㎡朝南
3室1厅1卫·59.00㎡朝南
3室1厅1卫·72.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 34楼龄
该房源楼龄26年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 13.9物业服务
软件服务
物业公司无物业管理服务
硬件设施
0.8容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：板桥新村,小石桥东等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 73教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：贝贝幼儿园(板桥东村西),德民幼儿园等； 11个小学：南通市文亮小学,江苏省南通师范第三附属小学等； 12个中学：南通市第三中学学田校区,南通市新桥中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 11 12 该区域 43 10 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：精品玛特(德民旺角店),金飞达广场(金飞达·名郡西南)等； 352个超市：食优超市,春莲烟酒百货店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 352 该区域 29 348休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有114个公园：学田街道健康小游园,南通·学田公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 114 该区域 93
