永昌小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1991
开发企业苍南县中富房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址松江东路与康庄街交汇
附近学校埃菲尔阳光幼儿园第二分园,吉林市万达实验小学校,吉林市第一中学(教育发展集团东部校区)
小区风水评分
价格指数
6604元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(11) 二居(25) 三居(6) 1室1厅1卫·70.00㎡朝南
1室1厅1卫·40.00㎡南北通透
1室1厅1卫·42.87㎡朝南
2室1厅1卫·54.30㎡南北通透
2室1厅1卫·58.00㎡南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡东西通透
3室1厅1卫·69.50㎡南北通透
3室1厅1卫·70.00㎡东西通透
3室1厅1卫·93.35㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.7，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 10楼龄
该房源楼龄30年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 18.3物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3.7容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：毓东路,锦东花园等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：埃菲尔阳光幼儿园第二分园,春芽幼儿园等； 19个小学：吉林市万达实验小学校,吉林市昌邑区第十八小学校等； 20个中学：吉林市第一中学(教育发展集团东部校区),吉林江城中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 19 20 该区域 97 20 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 37购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：欧亚商都(解放东路店),华业广场等； 733个超市：一网超市(美伦堡0223店),亮亮小超市等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 733 该区域 19 800休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个公园：江畔公园,东团山遗址望江亭等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 36
