镜湖波尔多小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
小区地址松原江南经济技术开发区镜湖北路与青年大街交汇西行1000米
附近学校花儿朵朵幼儿园(镜湖路),松江小学,长江中学
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 13楼龄
该房源楼龄10年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 4.6物业服务
硬件设施
2.5容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站：前郭县交警大队,利发家居广场等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 100 该区域 66教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：花儿朵朵幼儿园(镜湖路),名门幼儿园等； 13个小学：松江小学,吉林油田供应小学等； 11个中学：长江中学,凯成中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 13 11 该区域 65 5 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：欧亚商超(苏力德公园店)(暂停营业),金域卖场等； 516个超市：1986酒类直供,鑫源超市(青年大街辅路店)等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 516 该区域 6 303休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：镜湖公园,新天地公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 7
