东方塞纳小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
小区地址兴业大街与西松原大路交汇处
附近学校欧贝卓幼儿园,兴原乡中心学校,凯成中学
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 13楼龄
该房源楼龄10年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 4.6物业服务
硬件设施
2.4容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：松原嘉丰粮谷公司,松源市消防等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 66教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：欧贝卓幼儿园,松原市小枫叶国际幼儿园等； 5个小学：兴原乡中心学校,兴原乡卡伦小学等； 8个中学：凯成中学,长江中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 5 8 该区域 65 5 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：金域卖场,欧亚商超(苏力德公园店)(暂停营业)等； 240个超市：消防支队家属楼超市,圣达超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 240 该区域 6 303休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个公园：新天地公园,万福公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 7
