东林花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业三亚中交瀚星投资有限公司,吉林市鸿博御园物业服务有限公司,吉林市鸿博物业有限责任公司鸿博御园物业管理分公司,吉林市友邦置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址深圳街
附近学校丰满区英语实验幼儿园,丰满区英语实验小学,吉林毓文中学
小区风水评分
户型分析
一居(2) 二居(2) 三居(5) 四居(1) 1室0厅1卫·51.00㎡东北
1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·180.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·112.00㎡东西通透
3室2厅2卫·156.00㎡南北通透
3室2厅2卫·223.00㎡朝南
3室2厅1卫·156.00㎡南北通透
4室2厅2卫·213.00㎡朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 12楼龄
该房源楼龄27年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 19物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.5容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：中行大厦,临江门大桥等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有130个幼儿园：丰满区英语实验幼儿园,神州智慧星早教中心(林苑路)等； 25个小学：丰满区英语实验小学,吉林市丰满区英语实验小学校等； 26个中学：吉林毓文中学,吉林市亚桥恒山路实验学校等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 130 25 26 该区域 105 18 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 42 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：中凯购物广场(临江门店),龙润大厦(第一水果店)等； 1014个超市：民营超市,24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 1014 该区域 20 808休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个公园：乐施林,吉林毓文中学旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 49
