燕郊电子城小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业开发区建设集团建设开发分公司开发
物业公司圣龙物业,三河市燕郊意华房地产开发有限公司
小区地址燕郊香格里拉附近
附近学校阳光双语艺术幼儿园,燕郊镇中心小学,燕郊高级中学
小区风水评分
户型分析
一居(2) 二居(5) 三居(3) 1室1厅1卫·55.61㎡南北通透
1室1厅1卫·71.01㎡南北通透
2室1厅1卫·55.00㎡朝南
2室1厅1卫·82.14㎡南北通透
2室1厅1卫·87.03㎡南北通透
3室1厅1卫·87.03㎡南北通透
3室1厅1卫·87.03㎡南北通透
3室1厅1卫·109.96㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 25楼龄
该房源楼龄21年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 12.4物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司圣龙物业,三河市燕郊意华房地产开发有限公司
硬件设施
1.8容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：人民医院,燕郊镇政府等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 81 该区域 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：阳光双语艺术幼儿园,燕郊高新区第一幼儿园等； 9个小学：燕郊镇中心小学,燕郊小学等； 15个中学：燕郊高级中学,三河市第二中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 9 15 该区域 70 7 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：富达购物中心,雷捷力元时代广场等； 391个超市：雪婷超市,好宜鲜生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 391 该区域 17 268休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：燕郊清真寺,燕郊公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 8
