半山花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业大连华钧房屋开发公司
物业公司仁和物业
小区地址中佳巷3-13号
附近学校大连港中心幼儿园,白云小学,大连市第四十中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
15346元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
半山花园户型主要有0平-187平的的三居 。 一居(2) 二居(7) 三居(12) 四居(3) 1室1厅1卫·281.85㎡南北通透
1室0厅1卫·166.26㎡朝南
2室2厅3卫·222.00㎡2室2厅1卫·181.90㎡
西南
2室2厅1卫·93.79㎡南北通透
3室1厅2卫·187.15㎡东西通透
3室1厅2卫·150.40㎡南北通透
3室1厅2卫·150.29㎡4室1厅3卫·222.40㎡
南北通透
4室1厅3卫·222.40㎡东西通透
4室1厅2卫·223.10㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率45%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 31楼龄
该房源楼龄21年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.8物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司仁和物业
硬件设施
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：市残联,迎宾路等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 36教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：大连港中心幼儿园,东方剑桥幼儿园等； 12个小学：白云小学,大连市中山区虎滩小学等； 9个中学：大连市第四十中学,嘉汇二中等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 12 9 该区域 52 17 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：中南商场,旅游纪念品商场等； 180个超市：兔喜快递超市,海神超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 180 该区域 10 293休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有59个公园：阳光健身公园,中青公园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 66
