上上城青年新城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业霸州市家瑞物业管理有限公司,西安园融物业服务有限公司香河分公司,三河市创美物业服务有限公司,福城房地产开发公司
物业公司宁波万成置业有限公司,三河市惠安物业管理有限公司
小区地址燕郊开发区燕顺路原枣林村
附近学校华澳嘉城国际幼儿园,冯家府小学,润德学校
小区风水评分
户型分析
一居(9) 二居(27) 三居(15) 1室0厅1卫·54.27㎡朝南
1室1厅1卫·52.77㎡东北
1室1厅1卫·54.11㎡朝南
2室2厅1卫·84.40㎡朝南
2室2厅1卫·84.42㎡南北通透
2室2厅1卫·83.86㎡南北通透
3室1厅2卫·125.02㎡南北通透
3室1厅2卫·117.90㎡南北通透
3室1厅2卫·121.64㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 33楼龄
该房源楼龄12年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 8.9物业服务
软件服务
物业服务费1.7元/㎡·月
物业公司宁波万成置业有限公司,三河市惠安物业管理有限公司
硬件设施
2.6容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：西城派出所,意华小区等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：华澳嘉城国际幼儿园,新梦想幼儿园等； 5个小学：冯家府小学,三河市燕灵路小学等； 14个中学：润德学校,中央美院附中等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 5 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：燕郊明润广场,万特福国际商贸城等； 276个超市：健铭生活超市,新城综合超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 276休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：意境园,碧波龙宫等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12
