潮白河孔雀城雅瑞园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业华夏幸福基业股份有限公司
物业公司廊坊市华夏物业管理有限公司
小区地址大厂县厂通路北侧源渠路西侧
附近学校北京师范大学大厂为明幼儿园,谭台小学
小区风水评分
户型分析
二居(4) 三居(7) 四居(1) 2室1厅1卫·71.92㎡朝南
2室1厅1卫·72.14㎡朝南
2室1厅1卫·75.16㎡南北通透
3室2厅1卫·88.74㎡南北通透
3室2厅1卫·89.47㎡南北通透
3室2厅1卫·89.77㎡南北通透
4室2厅2卫·170.05㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 21楼龄
该房源楼龄8年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 5.8物业服务
软件服务
物业服务费1.98元/㎡·月
物业公司廊坊市华夏物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：田各庄小学,潮白综合市场西口等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 23教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：北京师范大学大厂为明幼儿园,幸福里幼儿园等； 2个小学：谭台小学,三河市小柳店小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 2 0 该区域 17 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 58个超市：京东便利店(乐淘园店),惠民生鲜水果蔬菜超市等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 58 该区域 1 88休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个公园：玉兰广场,五环公园等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 6
