龙河盛都小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
开发企业廊坊富强房地产开发有限公司
物业公司廊坊市富强物业服务有限公司
小区地址廊坊市常甫路瑞丰道9号
附近学校金色摇篮潜能开发婴幼园,廊坊市第十四小学,廊坊市第五中学
风水大事记
2008年 开工时间 2009年 竣工时间 2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
9540元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(11) 三居(6) 四居(1) 1室1厅1卫·58.13㎡朝南
1室1厅1卫·58.23㎡朝南
1室1厅1卫·62.21㎡朝南
2室2厅1卫·94.52㎡南北通透
2室2厅1卫·68.85㎡朝南
2室2厅1卫·88.01㎡朝南
3室2厅2卫·116.04㎡南北通透
3室2厅2卫·119.78㎡西南
3室2厅2卫·125.29㎡南北通透
4室2厅2卫·161.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 27楼龄
该房源楼龄13年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 10.8物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司廊坊市富强物业服务有限公司
硬件设施
1.7容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：红星国际广场,常甫路口等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：金色摇篮潜能开发婴幼园,阳光逸墅幼儿园等； 11个小学：廊坊市第十四小学,西孟各庄中心小学等； 11个中学：廊坊市第五中学,廊坊市菁英轶程学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 11 11 该区域 72 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：大拇指广场,廊坊商城等； 317个超市：小而全超市(福玛特购物中心店),花果山果蔬便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 317 该区域 10 303休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：松雅园,瑞丰公园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 20
