东方源龙小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司东方安迪生房地产开发有限公司
小区地址永定路与惠文街交汇处南行250米路东
附近学校皇家熊孩子幼儿园,固安第四小学,固安县固安镇中学
小区风水评分
户型分析
一居(6) 二居(16) 三居(6) 1室1厅1卫·57.61㎡朝东
1室1厅1卫·63.13㎡朝南
1室1厅1卫·53.20㎡朝南
2室1厅1卫·86.42㎡朝南
2室1厅1卫·85.72㎡南北通透
2室1厅1卫·68.80㎡东西通透
3室1厅1卫·92.19㎡南北通透
3室2厅2卫·135.01㎡南北通透
3室2厅2卫·134.36㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24楼龄
该房源楼龄11年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 9.8物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司东方安迪生房地产开发有限公司
硬件设施
2.1容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：惠文街路口,惠文街东口站等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：皇家熊孩子幼儿园,大森林艺术幼儿园等； 7个小学：固安第四小学,固安县第一小学等； 9个中学：固安县固安镇中学,固安第三中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 7 9 该区域 88 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：悦汇购物广场,宝德·悦汇城等； 300个超市：吉客隆生活超市,涛学超市等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 300 该区域 14 220休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个公园：郦湖公园,白广寺等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 10
