长安壹线小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业三河市城美房地产开发有限公司
物业公司三河市城美物业服务有限公司
小区地址北京东燕郊电厂桥东800米 102国道南侧雷捷时代广场东侧100米
附近学校雷捷时代双语幼儿园,西柳河屯小学,三河市冶金中学
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打一居
长安壹线户型主要有31平-55平的的一居 。 一居(11) 二居(12) 三居(2) 1室1厅1卫·34.76㎡朝东
1室1厅1卫·53.19㎡朝北
1室1厅1卫·48.47㎡朝南
2室1厅1卫·67.21㎡朝南
2室1厅1卫·69.41㎡朝南
2室1厅1卫·69.80㎡朝南
3室1厅1卫·85.77㎡西南
3室1厅1卫·81.65㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35楼龄
该房源楼龄7年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 12.3物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司三河市城美物业服务有限公司
硬件设施
2.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：永旺梦乐城东,运河源建材城等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：雷捷时代双语幼儿园,金乖乖双语幼儿园等； 5个小学：西柳河屯小学,马起乏小学等； 1个中学：三河市冶金中学。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 5 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：燕郊永旺梦乐城,AEON MALL等； 158个超市：税屋超市,旺捷超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 158休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：陈糊饭猫咪乐园,聚能名扬水族馆等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8
