金色名园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅
开发企业唐山市昌隆房地产开发有限公司
物业公司昌隆物业管理有限公司
小区地址南外环同丰韩路交汇处
附近学校亲子爱心园,迎宾路小学(祥云道校区)
风水大事记
2008年 竣工时间小区风水评分
价格指数
6756元/㎡本周挂牌均价
5.94%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
金色名园户型主要有0平-125平的的三居 。 二居(9) 三居(9) 四居(1) 2室2厅1卫·106.00㎡南北通透
2室2厅1卫·100.00㎡南北通透
2室2厅1卫·120.00㎡南北通透
3室2厅1卫·123.28㎡南北通透
3室2厅1卫·144.00㎡南北通透
3室2厅1卫·123.28㎡南北通透
4室2厅2卫·151.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 18楼龄
该房源楼龄14年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 12.2物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司昌隆物业管理有限公司
硬件设施
1.3容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：金色名园,民兴种子有限公司等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 49教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：亲子爱心园,丰润区勇红幼儿园等； 7个小学：迎宾路小学(祥云道校区),唐山市丰润区迎宾路小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 7 0 该区域 38 11 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：丰喜购物,丰百购物广场等； 189个超市：鸿升烟酒食品日百超市,金色名园超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 189 该区域 8 244休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：南台天主教堂,统一长城等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 9
