福青怡苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业光明实业集团
物业公司光明物业
小区地址裕华路民心河交口省高法北临
附近学校河北省直机关第四幼儿园,石家庄市西里小学,清华毓玚学校
风水大事记
2007年 竣工时间 2007年 交房时间小区风水评分
价格指数
16154元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
福青怡苑户型主要有185平-207平的的三居 。 二居(1) 三居(4) 2室2厅1卫·134.00㎡3室2厅2卫·217.00㎡
朝东
3室2厅2卫·186.00㎡南北通透
3室2厅2卫·185.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 18楼龄
该房源楼龄15年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 25.9物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司光明物业
硬件设施
2.5容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：长青民心河,西里小区等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 81 该区域 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：河北省直机关第四幼儿园,金哈佛国际幼儿园等； 39个小学：石家庄市西里小学,石家庄市维明路小学等； 29个中学：清华毓玚学校,石家庄市第十九中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 39 29 该区域 129 36 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：华录文化广场,里仁广场等； 748个超市：中浩综合商店,安佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 748 该区域 47 745休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有61个公园：天主堂,裕园公园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 55
