殡管处宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业旅游局宿舍和广峻公司单位宿舍
物业公司晋州市星港小区物业有限公司
小区地址友谊南大街与育新路交口西行100米路南
附近学校未来之星幼儿园,麒麟小学,麒麟学校
小区风水评分
价格指数
11069元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
殡管处宿舍户型主要有61平-61平的的二居 。 二居(6) 三居(1) 2室1厅1卫·61.09㎡朝南
2室1厅1卫·61.00㎡2室2厅1卫·108.05㎡
朝南
3室2厅1卫·129.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率12%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 26楼龄
该房源楼龄21年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 13.9物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司晋州市星港小区物业有限公司
硬件设施
2.8容积率
12%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：交通学校,省少管所等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有143个幼儿园：未来之星幼儿园,新天际幼稚园等； 29个小学：麒麟小学,石家庄市育新实验小学等； 15个中学：麒麟学校,河北师范大学附属实验中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 143 29 15 该区域 120 24 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：新街口,跃动世界(新石北路店)等； 619个超市：爱心超市,信诚便利店等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 619 该区域 15 541休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个公园：石家庄西环见义勇为公园,林荫广场等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 28
