东风塑料厂宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1980
住宅类别普通住宅
开发企业单位自建
物业公司小区自主物业
小区地址钟久路18号
附近学校美海姆幼儿园,石家庄市草场街小学东校,石家庄四十一中(东校区)
风水大事记
1990年 竣工时间小区风水评分
价格指数
18320元/㎡本周挂牌均价
2.21%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
东风塑料厂宿舍户型主要有105平-105平的的三居 。 一居(2) 二居(12) 三居(4) 四居(1) 1室1厅1卫·37.00㎡朝南
1室1厅1卫·37.00㎡朝南
2室2厅1卫·118.87㎡南北通透
2室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·47.07㎡
南北通透
3室1厅1卫·72.24㎡朝南
3室1厅1卫·86.00㎡朝南
3室1厅1卫·68.39㎡南北通透
4室1厅1卫·72.24㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率39%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 20楼龄
该房源楼龄42年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 42 区域均值 22.2物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
1.4容积率
39%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：维明水湾,广平街北口等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 78教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：美海姆幼儿园,石家庄市桥西区慧聪幼儿园等； 34个小学：石家庄市草场街小学东校,草场街小学南校等； 25个中学：石家庄四十一中(东校区),石家庄十一中等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 34 25 该区域 117 37 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：海悦亲子广场,恒大商城等； 810个超市：普祥综合商店,立和便利店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 55 810 该区域 56 822休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有75个公园：启思园,瑞特广场等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 75 该区域 70
