东诚小区小区风水

东诚小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

石家庄市市政建设公司

物业公司

小区物业

小区地址

农机街与利民路交口路东

附近学校

金童乐幼儿园,石家庄市柏林南路小学,石家庄市第二十三中学高中部

风水大事记

2000年 竣工时间 2006年 交房时间

小区风水评分

价格指数

13333元/㎡

本周挂牌均价

4.33%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

东诚小区户型主要有0平-70平的的二居 。 一居(5) 二居(10) 三居(3) 四居(1) 1室1厅1卫·48.05㎡

朝南

1室1厅1卫·49.54㎡

朝南

1室1厅1卫·49.50㎡

朝南

2室1厅1卫·69.00㎡

朝南

2室1厅1卫·65.54㎡

朝南

2室1厅1卫·68.23㎡

南北通透

3室1厅1卫·84.04㎡

南北通透

3室1厅1卫·83.00㎡

朝南

3室1厅1卫·88.00㎡

4室2厅3卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于25%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄21年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 17.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.45元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

1.4

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:义西小区,农机联盟路口站等。

该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 48

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有142个幼儿园:金童乐幼儿园,乐颂学前班等; 38个小学:石家庄市柏林南路小学,石家庄市吴义小学等; 18个中学:石家庄市第二十三中学高中部,石家庄市第二十三中学(北校区)等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 142 38 18 该区域 148 37 19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有44个购物中心:美博城,鑫利广场等; 731个超市:吴兴商店,同旺超市等。

该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 44 731 该区域 37 654

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有57个公园:福禄广场,藤园等。

该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 57 该区域 51
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