电力楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别商住楼
开发企业万业集团
物业公司迁安市万厦物业服务有限公司
小区地址丰润南关道口南行500米道东
附近学校蒙台梭利儿童之家启梦幼儿园,南关小学,唐山市第七十六中学
小区风水评分
价格指数
9176元/㎡本周挂牌均价
0.63%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(7) 三居(9) 1室1厅1卫·42.00㎡南北通透
2室1厅1卫·88.00㎡南北通透
2室1厅1卫·84.64㎡南北通透
2室1厅1卫·85.00㎡南北通透
3室2厅1卫·104.00㎡南北通透
3室2厅1卫·111.00㎡南北通透
3室2厅1卫·110.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为10，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 23楼龄
该房源楼龄22年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 15.4物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司迁安市万厦物业服务有限公司
硬件设施
10容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：中化加油站,万润壹号等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 55教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：蒙台梭利儿童之家启梦幼儿园,五彩文凤幼儿园等； 16个小学：南关小学,金桥双语实验小学等； 7个中学：唐山市第七十六中学,唐山市丰润区特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 16 7 该区域 42 15 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：丰润嘉华购物广场,丰喜购物等； 330个超市：财山商店,永和超市(南关店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 330 该区域 8 250休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：丰润清真寺,天宫寺塔等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 12
