北苑别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别联排,独栋
开发企业北京绿城投资有限公司
物业公司石家庄市鸿廷物业服务有限公司
小区地址翔翼路与西二环交口东南角
附近学校阳光·华育素质教育幼儿园,石家庄市北苑小学,河北蓝天学校
小区风水评分
价格指数
22409元/㎡本周挂牌均价
8.09%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(2) 3室2厅2卫·181.21㎡南北通透
3室2厅2卫·127.37㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 13.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司石家庄市鸿廷物业服务有限公司
硬件设施
1.4容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：西二环翔翼路口,省民政厅等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：阳光·华育素质教育幼儿园,河北省省直机关第十幼儿园等； 23个小学：石家庄市北苑小学,联盟路小学等； 20个中学：河北蓝天学校,石家庄市28中教育集团新星学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 23 20 该区域 125 28 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：华北食品城,上城商业广场等； 447个超市：梓硕综合商店,万举综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 447 该区域 29 524休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个公园：中山公园(暂停营业),禅日半等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 40
