北方大厦宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业北方建设
物业公司自主物业
小区地址北方大厦与东辛路附近2路终点东
附近学校英才双语幼儿园(四水厂路),石家庄市庄园小学,挑战者学校(铁院北路)
风水大事记
1990年 竣工时间小区风水评分
价格指数
10538元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
北方大厦宿舍户型主要有62平-62平的的一居 。 一居(4) 二居(2) 三居(2) 1室2厅1卫·59.80㎡朝南
1室1厅1卫·61.17㎡朝南
1室1厅1卫·62.00㎡2室1厅1卫·62.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·72.00㎡
朝南
3室2厅1卫·92.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率28%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 26楼龄
该房源楼龄31年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 16物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司自主物业
硬件设施
2.5容积率
28%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：柳辛庄,胸科医院等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 36教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：英才双语幼儿园(四水厂路),金点幼儿园等； 26个小学：石家庄市庄园小学,石家庄市柳辛庄小学等； 10个中学：挑战者学校(铁院北路),桥西区四十二中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 26 10 该区域 103 27 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：北国益庄购物中心,北国商城益庄购物中心等； 356个超市：晏城烟酒超市,桥东蓝天超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 356 该区域 10 409休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：天主堂,龙溪城文化活动广场等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 52
