北城山水小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业石家庄荣远房地产开发有限公司
物业公司开发商自持物业管理
小区地址北二环与谈固北大街交叉口西北角
附近学校民华幼儿园,北京师范大学石家庄附属学校(励耘校区),新十五中
风水大事记
2010年 开工时间 2014年 竣工时间 2015年 交房时间小区风水评分
价格指数
12530元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,露台,飘窗二居
北城山水户型主要有88平-97平的南北通透,露台,飘窗的二居 、111平-135平的露台,飘窗的三居 、152平-159平的露台的四居 。 一居(1) 二居(6) 三居(6) 四居(2) 1室1厅1卫·66.25㎡2室2厅1卫·97.79㎡
2室2厅1卫·88.98㎡
2室2厅1卫·97.79㎡
3室1厅2卫·135.26㎡
3室1厅2卫·135.26㎡
3室1厅1卫·111.39㎡
4室2厅2卫·152.75㎡
4室2厅2卫·159.41㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 43楼龄
该房源楼龄8年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 8.3小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司开发商自持物业管理
硬件设施
2.9容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：民华幼儿园,石家庄市长安区童乐幼儿园等； 19个小学：北京师范大学石家庄附属学校(励耘校区),石家庄市新视界学区十里铺小学等； 6个中学：新十五中,石家庄市第十三中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 19 6 该区域 68 17 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：汉固达商城,缤纷五洲汇邻购物广场等； 551个超市：天猫小店京标超市,胖姐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 551 该区域 5 366休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个公园：铁路主题公园,观音寺等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 26
