东货场宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业单位开发
物业公司单位物业
小区地址建设北大街与丰华路交口东行200米路北
附近学校润苗幼儿园,建设北大街小学,石家庄市第二十三中学(北校区)
风水大事记
2005年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14674元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
东货场宿舍户型主要有0平-88平的的三居 。 二居(3) 三居(9) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·61.00㎡
2室2厅1卫·70.00㎡
3室2厅1卫·100.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·93.00㎡南北通透
3室2厅1卫·92.80㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26楼龄
该房源楼龄16年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司单位物业
硬件设施
1.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：东货场,黔庄集团(花园村)等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 60教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：润苗幼儿园,惠心第二幼儿园等； 36个小学：建设北大街小学,长征街小学光华校区等； 17个中学：石家庄市第二十三中学(北校区),石家庄市第二十三中学高中部等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 36 17 该区域 117 38 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：北城国际亲子广场,天河通信广场等； 625个超市：源聚便利店,客来悦便利店(丰华店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 625 该区域 42 615休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有90个公园：天锦潮流艺术公园,基督教胜北堂等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 88
