梆子剧团宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
开发企业石家庄市市政建设公司
物业公司开发商自持物业
小区地址裕华东路与建设南大街交口南行160米路西
附近学校市直机关第一幼儿园,裕华西路小学,石家庄市四十中学
风水大事记
1992年 竣工时间小区风水评分
价格指数
20031元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(1) 3室0厅0卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 20楼龄
该房源楼龄29年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 21.6物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司开发商自持物业
硬件设施
1.1容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；89个公交站：天津银行,公交总公司等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 89 该区域 86教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：市直机关第一幼儿园,石家庄市小太阳幼儿园等； 46个小学：裕华西路小学,四中路小学等； 26个中学：石家庄市四十中学,石家庄第四中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 46 26 该区域 97 45 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有68个购物中心：新世隆广场,红星商场等； 730个超市：东来鑫超市,365-24便利店(建院店)等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 68 730 该区域 68 719休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有103个公园：石家庄集中营蒙难同胞纪念碑,民生路游园等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 102
