范西路新华书店宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业大理耀鹏房地产开发有限责任公司
物业公司居委会物业
小区地址青园街135号
附近学校河北省广播电视局幼儿园,范西路小学,石家庄市大学生创业指导中学
风水大事记
1986年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14537元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
范西路新华书店宿舍户型主要有64平-64平的的二居 。 一居(2) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·34.48㎡朝南
1室1厅1卫·34.71㎡朝南
2室1厅1卫·51.74㎡南北通透
2室1厅1卫·54.93㎡南北通透
2室1厅1卫·64.00㎡3室1厅1卫·71.30㎡
南北通透
3室1厅1卫·78.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率23%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 19楼龄
该房源楼龄36年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 23物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司居委会物业
硬件设施
0.8容积率
23%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；91个公交站：青园范西路口,省图书馆等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 91 该区域 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：河北省广播电视局幼儿园,省直三幼等； 49个小学：范西路小学,四中路小学等； 26个中学：石家庄市大学生创业指导中学,石家庄市第十二中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 49 26 该区域 99 48 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 28购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：红星商场,新万宝商城等； 691个超市：天星超市(广电社区店),国大超市(科大二店)等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 691 该区域 62 696休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有98个公园：九坤宫,慷慨悲歌燕国故事展厅等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 94
