和谐家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
开发企业保定建兴房地产开发公司
物业公司暂无信息
小区地址东风东路488号（东风东路与营南街交叉口西行100米路南）
附近学校活泉幼儿园,保定市红星路小学教育集团(北校区),保定一中分校
风水大事记
2009年 竣工时间 2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
11824元/㎡本周挂牌均价
1.49%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
和谐家园户型主要有0平-156平的的三居 。 二居(3) 三居(4) 四居(1) 2室2厅2卫·119.80㎡东南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·96.84㎡
3室2厅1卫·100.80㎡
南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡3室1厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·142.45㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 10楼龄
该房源楼龄13年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 17物业服务
软件服务
物业服务费0.35元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.6容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；130个公交站：红阳大街东风路口,长天药业等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 130 该区域 113教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：活泉幼儿园,红星国际幼稚园(营中街)等； 29个小学：保定市红星路小学教育集团(北校区),卫生路小学等； 27个中学：保定一中分校,保定三中分校等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 29 27 该区域 66 26 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 28购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：北国商城,群烨商城等； 519个超市：杰出便利店(和谐家园店),优家超市等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 519 该区域 18 481休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有133个公园：国家级非物质文化遗产老调保定老调,叶挺将军生平展(第二展室)等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 133 该区域 109
