民安广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1979
开发企业万达地产有限公司
物业公司暂无信息
小区地址小榄民安广场
附近学校升平幼儿园,中山市小榄镇升平小学,贝司特学校
小区风水评分
价格指数
8541元/㎡本周挂牌均价
10.16%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(4) 三居(8) 四居(1) 五居(1) 1室0厅0卫·0.00㎡2室2厅2卫·86.00㎡
朝东
2室2厅1卫·86.00㎡朝东
2室2厅1卫·86.11㎡东西通透
3室2厅2卫·99.00㎡朝南
3室2厅2卫·99.00㎡朝南
3室2厅2卫·86.11㎡朝南
4室0厅0卫·0.00㎡5室3厅2卫·187.00㎡
朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为9，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 9 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄42年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 42 区域均值 1.7物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
9容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：小榄大信,升平中路等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 51教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：升平幼儿园,国源托儿所等； 12个小学：中山市小榄镇升平小学,小榄镇德星小学等； 7个中学：贝司特学校,小榄镇第一中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 12 7 该区域 63 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：优越城(小榄店),乐润状元坊等； 648个超市：旋江便利店,香冠便利店等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 648 该区域 24 566休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有65个公园：弯月飞车,太平洋文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 50
