翠映居小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业合肥万科瑞翔地产有限公司
物业公司中山翠景物业管理有限公司
小区地址中山市港口镇兴港中路（港口市场附近）
附近学校童真小天使幼儿园,民主小学,港口中学
风水大事记
2003年 竣工时间小区风水评分
价格指数
5457元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
翠映居户型主要有107平-107平的的三居 。 二居(2) 三居(5) 2室1厅1卫·66.77㎡东南
2室1厅1卫·72.00㎡朝南
3室2厅2卫·118.55㎡东南
3室2厅2卫·92.00㎡东南
3室2厅2卫·117.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 20楼龄
该房源楼龄19年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 8.7物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司中山翠景物业管理有限公司
硬件设施
1.6容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：港口市场,世纪西路等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：童真小天使幼儿园,小花朵托儿所等； 9个小学：民主小学,港口镇中心小学等； 3个中学：港口中学,港源学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 9 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：上乘乐活广场,海逸广场等； 210个超市：快速便利店,金思乐百货等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 210休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：停一亭,法治长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30
